2007. november 26., hétfő 5:55

A négyzetméterárakat tekintve a főváros kerületeiben és a különböző megyékben található luxus családi házak között nem tapasztalhatunk releváns különbséget. Budapesten is találkozhatunk több százmilliós kínálati árakkal és a budaörsi ingatlan esetében jellemző 3 millió forintos négyzetméterárnak is akad párja, egy X. kerületben található Dreher-villa esetében.

A legtöbbet továbbra is azon I. kerületi épületért kellene adnunk, melyért 1152 négyzetméteréért 870 millió forintot szeretnének megkapni a jelenlegi tulajdonosok. A 750 ezer forintos négyzetméterár azonban egyáltalán nem mondható kiugrónak.

A kerületek legdrágább családi házai többségükben luxusingatlanok, belső medencével, legalább 4 fedett autó tárolására alkalmas, fedett garázzsal, masszázskáddal, szaunával. De több egyedi, belső kialakítású és körpanorámás ingatlant is találhatunk a megvételre kínált ingatlanok között.

A novemberben összegyűjtött adatok a négyzetméterárakat tekintve a korábbiakban jellemzőnél nagyobb különbséget mutatnak a megyék és főváros között. Budapesten 100 ezer forint alatt egyáltalán nem kaphatunk családi házat, míg vidéken akár 10 ezer forint alatti négyzetméterárakon is vásárolhatunk.

A legolcsóbb családi házzal most is a XXIII. kerületben találkoztunk, a mostani lista első azonban 1,5 millió forinttal kerül kevesebbe. A családi házak közül a házrészeket sem zártuk ki, de csakis azok kerülhettek fel a listára, melyek saját telekrésszel rendelkeznek. Az osztatlan közös tulajdonban lévő telkek ugyanis, a tisztázatlan körülményekből adódó kényelmetlenségek miatt, eléggé népszerűtlenek.

A legkedvezőbb árú budapesti családi házakat tömörítő listán egy olyan ingatlan található, mely már 3 hónappal ezelőtt is értékesítésre várt. A bontandó ház esetében az eladók az elmúlt időszakban csökkentették az árat.